Brederodepeer 30

2771 NX Boskoop

Asking price

€ 695.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
146 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2017

Description

Does a ready-to-move-in two-storey house with garage within walking distance of the center of Boskoop speak to you? Then be sure to take a look at this sparkling house! This home covers an area of no less than 146m² and has a spacious living room with beautiful light. Thanks to the plot of 259 m², you can park your car on your own property and make use of a private garage and a backyard located by the water. Moreover, your energy bill will remain very low because the house is fully insulated with as a result: energy label A! Are you interested in this home, and would you like to admire it with your own eyes? Let us know, we will be happy to show you around.

Brederopeer 30 is within walking distance of almost everything you hope to find in a city. Moreover, Boskoop is located in the middle of the Green Heart. In addition, Rotterdam, Utrecht, The Hague, Amsterdam and for example also Schiphol or Rotterdam Airport are reachable by car within approximately 30 minutes. The house is centrally located in the quiet and green Voorofschebuurt. The walking distance to the center of Boskoop is only 6 minutes, the NS Station in 12 minutes and there are several supermarkets in the immediate vicinity.

Floor plan of the property:
The spacious hall welcomes you and provides access to the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor and the living room. The spacious living room with underfloor heating is a beautiful space where you can relax while admiring the view over the backyard. The atmospheric modern kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: a cooktop, extractor hood, combi-oven/microwave, oven, 2x fridge/freezer combination, dishwasher and Quooker.

First floor:
On the first floor, there are three bedrooms and a bathroom to be found. The bedrooms are pleasant rooms to stay in. The stylish bathroom is really a place for relaxation. With a spacious walk-in shower with sun shower, a double sink and a second toilet, this bathroom offers everything for the daily comfort of the family.

Second floor:
On the second floor there is a spacious landing that provides access to the white goods connections, installation space for the central heating boiler, sink and storage area. In addition, this floor has access to the fourth and fifth bedroom. Thanks to the attic, this floor enjoys a beautiful light entry and an extra spacious feeling.

Outdoor space:
Next to the front door, you can park a car and in the garage of course as well. The backyard has a lot of
privacy, peace and provides a spot in the sun and in the shade. On the terrace by the water it is pleasant to stay during the warm days.

Details:
- Energy label A
- 13 solar panels
- roller shutters on the back side of 1st and 2nd floor
- Ready-to-move-in two-storey semi-detached house
- Within walking distance of the centre of Boskoop
- Located in the Green Heart
- Underfloor heating ground floor
- Five bedrooms
- Private drive
- Own garage
- 30 minutes from Amsterdam, Rotterdam, The Hague and Utrecht

Characteristics

Koopsom € 695.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 17-09-2017
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 266 m²
Inhoud 572 m³
Overige inpandige ruimte 15 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Brederodepeer 30, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 17-09-2017

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average under one roof in Boskoop)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 710.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 15-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?